Kaksi osastoa: tehostaa edelleen hyödykefutuurien spot-markkinoiden valvontaa
Kehittämis- ja uudistuskomissio sekä teollisuus- ja tietotekniikkaministeriö julkaisivat äskettäin tiedonannon teollisen taloudellisen toiminnan elvyttämisen ja korkealaatuisen teollisen kehityksen täytäntöönpanosuunnitelmasta, jossa todetaan, että bulkkiraaka-aineiden saanti on varmistettava. ja vakauttaa hinnat.Irtotavaramarkkinoiden kysynnän ja tarjonnan sekä hintamuutosten seuraaminen tiiviisti, bulkkiraaka-ainemarkkinoiden tehokkaan tarjonnan lisääminen ja kansallisten varantojen joustava käyttö markkinoiden sopeuttamiseen.Vahvistaa edelleen hyödykefutuurien spot-markkinoiden valvontaa ja hillitä päättäväisesti liiallista keinottelua.
Zhanzhi Groupin näkemys: Raaka-aineiden hintojen vakauttamiseksi maa toteuttaa edelleen tiukkaa valvontaa keinottelun estämiseksi.Hiilen ja teräksen hintojen odotetaan vähitellen palaavan kysyntä- ja tarjontarakenteen hallitsemille markkinoille.
Uusia asuntotukipolitiikkaa on käynnistetty monin paikoin kiinteistömarkkinoiden lyhytaikaisten transaktioiden vauhdittamiseksi
Hunan Hengyang julkaisi äskettäin asumistuen toteutussuunnitelman, jonka mukaan uusien kaupallisten asuntojen osto ennen 31. toukokuuta 2022 voi saada erisuuruisia taloudellisia tukia, jopa 50 % maksetusta verosta.Lisäksi monet kaupungit ja alueet, mukaan lukien Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng ja Nantong Hai'an, ovat ottaneet käyttöön asuntotukitoimenpiteitä.Lyhytaikaisen kaupankäynnin vauhdittamiseksi joillakin alueilla on asetettu tietyn ajan asunnonhankintatuille.
Zhanzhi Groupin näkemys: Lyhyellä aikavälillä nykyisessä huonojen markkinatransaktioiden ympäristössä on odotettavissa, että useammat kaupungit seuraavat tukevia politiikkoja markkinoiden vakauttamiseksi.Jotkut kaupungit, joilla on suurempi paine purkamiseen, ottavat käyttöön menetelmiä, kuten asumistukien myöntämisen ja eläkerahastolainojen määrän lisäämisen liiketoimien edistämiseksi.Kiinteistömarkkinoiden transaktiovolyymin odotetaan erilaisten ”erikoistalojen” vaikutuksesta kasvavan lyhyellä aikavälillä ja kysynnän kasvu ohjaa teräksen alkupään kysyntää, mikä hyödyttää teräksen hintoja lyhyellä aikavälillä.
Henkilökohtaisten asuntolainojen vapautuminen on nopeutunut ja kiinteistörahoitusympäristö on parantunut
Keskuspankin 13. joulukuuta julkaisemien tietojen mukaan marraskuun 2021 lopussa henkilökohtaisten asuntolainojen saldo oli 38,1 biljoonaa juania, mikä on 401,3 miljardia yuania lisäystä kyseisessä kuussa, 53,2 miljardia yuania enemmän kuin lokakuussa.Lisäksi saimme viranomaisilta ja monilta pankeilta tietää, että marraskuun lopussa pankkirahoituslaitosten kiinteistölainat kasvoivat yli 200 miljardilla yuania vuositasolla.Niistä henkilökohtaisten asuntolainojen saldo kasvoi yli 110 miljardia yuania edellisvuodesta ja kehityslainat yli 90 miljardia yuania vuodessa..
Zhanzhi Groupin näkemys: Rahoituslaitosten kiinteistörahoituskäyttäytymisensä parantaessa kiinteistömarkkinoiden kohtuulliset rahoitustarpeet täyttyvät.Kiinteistörahoituksen odotetaan palautuvan edelleen normaaliksi ja edistävän kiinteistöalan suotuisaa kehää ja tervettä kehitystä.Asuntomarkkinoiden elpyminen lisää myös markkinoiden luottamusta, lisää uudisasuntorakentamisen pinta-alaa ja piristää teräksen kysyntää.